Восстановление НДС в части объекта ОС непроизводственного назначения

Comments

• Добрый день!

  Цитата: Вопрос: При исчислении Налога на добавленную стоимость за 2 квартал 2016г., нужно ли восстанавливать сумму НДС, ранее принятую к налоговому вычету по данному объекту ОС и распределять в части ставки 0%?

  В Вашем вопросе две самостоятельные проблемы.
  Начну с простой: при отгрузке с использованием ставки 0%, восстанавливать вычет НДС по используемым для производства этой продукции (работ, услуг) основным средствам, не нужно.
  
  А вот вторая проблема более серьезная.
  

  Цитата: В 2015 г. организация приобрела объект нежилого (офисного) помещения. Входной НДС был принят к вычету. Объект приняли к учету ОС и ввели в эксплуатацию, в качестве производственного офисного помещения. Начисление амортизации производится линейным способом.

  Другими словами, при приобретении помещение предназначалось для использования в операциях, облагаемых НДС. И вычет был применен в полном объеме. Что было правильно.
  
  

  Цитата: С мая 2016г. решили выделить комнату и организовать спортзал (помещение не относящиеся к производству и реализации Т, Р, У.

  Получается, что с мая 2016 года ОС перестал использоваться в операциях, облагаемых НДС (по любой ставке).
  А это означает, что нужно восстановить НДС по этому помещению пропорционально остаточной стоимости без учета переоценок.
  И наличие операций со ставкой 0% уже никакого значения не имеет.
  
  Успехов!
• Александр, добрый день!
  
  Читаю сейчас про восстановление НДС по недвижимости и вот что нашла в консультанте, цитирую "Восстановление сумм НДС по недвижимому им-ву осуществляется ежегодно в последнем налоговом периоде по НДС на протяжении 10 лет, исчисляемых с месяца, в котором по основному средству в налоговом учете в соответствии с п.4 ст.259 НК РФ началось начисление амортизации (п.4 ст.171.1 НК РФ) 
  
  Александр, подскажите пож-та, я правильно понимаю, что в данном случае НДС мы должны будем восстановить только в 4 кв. 2016г.?
  
  Спасибо за ответ!
• Добрый день!
  

  Цитата: Читаю сейчас про восстановление НДС по недвижимости и вот что нашла в консультанте, цитирую

  Когда что-то цитируете, указывайте, пожалуйста, автора и дату публикации. Таковы требования правил форума.
  На дату всегда нужно обращать внимание. Боюсь, что процитированный Вами отрывок относится к очень старым нормам. Ныне уже несуществующим. И касается он, прежде всего, нулевой ставке.
  А я Вам уже написал, что нулевая ставка в Вашем случае не при чем.
  У Вас использование ОС в операциях, необлагаемых НДС.
  
  Успехов!
• Извините не знала, в будущем учту замечания)
  Это Цитата из статьи Иоффе Л. "Практический бухгалтерский учет", 2015, N 12. 
  
  Тогда я вообще ничего не понимаю....
  Ладно будем разбираться дальше....
  Спасибо!
• Цитата: Тогда я вообще ничего не понимаю...

  Что именно не понимаете?
  
  То, что у Вас ОС не используется в облагаемых операциях (в том числе и по ставке 0%)
  
  Или, что не нужно восстанавливать НДС по ОС при операциях со ставкой 0%?